Термин white box уже давно никого не удивляет в многоэтажном строительстве — покупатели квартир привыкли к нему и примерно понимают, что получат: закрытый контур, стяжку, разведённые коммуникации. В малоэтажном строительстве этот же термин пока приходится каждый раз объяснять заново — и не потому, что он новый, а потому что у разных застройщиков за ним стоит разный результат. Кто-то называет white box голые стены без стяжки, кто-то — дом, где даже отопление ещё не подключено. Единого стандарта в ИЖС нет, поэтому важно проговаривать конкретику, а не просто термин.

Ниже — точный перечень того, в каком состоянии дом передаётся покупателю.

Стены и потолок. Стены зашпатлёваны под покраску: ровная белая поверхность, без следов швов от шпаклёвки. Углы выведены ровно — дополнительное выравнивание перед чистовой не требуется. Потолок подготовлен под монтаж натяжного потолка.

Полы. По всему дому выполнена полусухая стяжка — ровное основание, готовое под любое финишное покрытие: ламинат, плитку или ковролин. Выбор материала и укладка остаются за вами.

Окна и двери. Окна установлены с откосами. Входная металлическая дверь с терморазрывом смонтирована — дом закрыт и защищён с первого дня.

Инженерия — полностью смонтирована и готова к подключению. Электрокотёл Эван Next 9 установлен и подключён. Водонагревательный бак смонтирован. Электроразводка выполнена: розетки и выключатели на местах. Тепло, горячая вода и электричество доступны сразу — не нужно отдельно нанимать подрядчиков на инженерные работы после переезда.

Чистовая добавляет то, чего в white box осознанно нет: финишное покрытие стен (покраска или обои в выбранный вами цвет), уложенный пол, установленную сантехнику, межкомнатные двери. По сути, это шаг, который переводит уже готовый по инженерии и контуру дом в пространство под ваш личный вкус.

Как это устроено у нас. Строительство домов под ключ у нас идёт со сдачей именно в этом составе white box — с готовыми стенами под покраску, стяжкой по всему дому, подключённым отоплением и водонагревом. Чистовая отделка — дополнительная опция, которую можно заказать отдельно, если хочется заехать в полностью готовый дом без организации ремонта самостоятельно.

Если хотите выбрать цвет стен, тип пола и сантехнику под себя — white box в нашем исполнении избавляет от необходимости переделывать что-то за застройщиком: инженерия уже готова, осталось решить только про финиш. Если важно заехать сразу без дополнительных хлопот — чистовую можно заказать как опцию при покупке.

Уточнить точный состав white box и стоимость чистовой по конкретному дому можно у менеджера направления.