Каждый месяц агенты по недвижимости теряют часы на выяснение условий у застройщиков: кто-то звонит менеджеру, кто-то роется в старой переписке, кто-то узнаёт о новой ставке вознаграждения последним. У большинства компаний нет единого места, где условия сотрудничества были бы видны сразу и без вопросов.
Поэтому мы решили создать Личный кабинет агента — рабочий инструмент, который экономит риелтору время.
Поэтому мы решили создать Личный кабинет агента — рабочий инструмент, который экономит риелтору время.
Зачем риелтору личный кабинет, если есть чат с менеджером
Чат с менеджером — это живое общение, но не источник истины. Условия меняются, файлы теряются в переписке, а через месяц уже сложно вспомнить, какая ставка вознаграждения действовала на момент сделки. Личный кабинет решает это иначе: там всегда актуальная версия документов, и агент точно знает, что видит именно ту редакцию, которая действует прямо сейчас.
Это особенно важно для агентов, которые работают с несколькими застройщиками одновременно. Держать в голове условия трёх-четырёх компаний невозможно, а вот зайти на сайт и посмотреть — это две минуты.
Это особенно важно для агентов, которые работают с несколькими застройщиками одновременно. Держать в голове условия трёх-четырёх компаний невозможно, а вот зайти на сайт и посмотреть — это две минуты.
Что находится в личном кабинете агента
Договор в последней редакции. Агентский договор с Новой Землёй можно изучить полностью, прежде чем действовать. Форма договора доступна для скачивания на странице newland59.ru/dogovor — там же лежит актуальная версия. Для начала сотрудничества достаточно скачать шаблон договора, подписать и направить менеджеру скан.
Таблица вознаграждений. Ставки агентского вознаграждения зависят от типа объекта, его локации и категории приоритетности. Всё это указано в процентах от цены объекта в таблице на странице newland59.ru/agentspay. Всегда можно свериться с тем, какие условия действуют сейчас
Презентации и рекламные материалы. Если агент решает готовить собственные листовки или презентации для клиентов, исходники можно скачать прямо в личном кабинете — не нужно просить дизайн-макеты у менеджера отдельно.
Таблица вознаграждений. Ставки агентского вознаграждения зависят от типа объекта, его локации и категории приоритетности. Всё это указано в процентах от цены объекта в таблице на странице newland59.ru/agentspay. Всегда можно свериться с тем, какие условия действуют сейчас
Презентации и рекламные материалы. Если агент решает готовить собственные листовки или презентации для клиентов, исходники можно скачать прямо в личном кабинете — не нужно просить дизайн-макеты у менеджера отдельно.
Как забронировать клиента за собой
Агент, который нашёл потенциального покупателя, вправе сообщить о нём компании через мессенджер или личный кабинет через форму брони клиента «Забронируйте клиента [имя, телефон] за риелтором [имя, телефон]». Менеджер увидит ваш запрос в уведомлении, проверит клиента на актуальность и даст обратную связь о том, что клиент забронирован. Клиент закрепляется за агентом на 30 календарных дней — это фиксирует факт того, кто первым заявил о покупателе.
Срок брони можно продлить ещё на 7 дней по договорённости с менеджером, если видна активная работа с клиентом и реальная перспектива сделки. Если агент активно взаимодействует с клиентом весь срок брони, право на вознаграждение остаётся за ним, даже если сделка случится не сразу.
Срок брони можно продлить ещё на 7 дней по договорённости с менеджером, если видна активная работа с клиентом и реальная перспектива сделки. Если агент активно взаимодействует с клиентом весь срок брони, право на вознаграждение остаётся за ним, даже если сделка случится не сразу.
Как зарезервировать объект
Резерв объекта происходит в момент подписания ПДКП (Предварительного договора купли-продажи". Важно: риэлтору нужно передать оригинал подписанного агентского договора менеджеру до подписания клиентом ПДКП. После подписания договора статус объекта на интерактивной карте меняется на "забронировано", и другие менеджеры понимают: предлагать его другим покупателям сейчас не стоит.
С чего начать сотрудничество
Начать можно без визита в офис. Форма договора скачивается на странице newland59.ru/dogovor, подписывается и отправляется сканом Антону — контактному лицу по работе с агентами,
+7 952 333 07 07.
Обмен оригиналами документов происходит позже, уже в момент первой сделки — торопиться с бумажным вариантом не нужно, важно начать работать.
Личный кабинет — это то, что превращает партнёрство с застройщиком из серии звонков в понятную систему. Агент, у которого перед глазами договор, таблица ставок и статус объектов, тратит время на клиентов, а не на выяснение условий.
+7 952 333 07 07.
Обмен оригиналами документов происходит позже, уже в момент первой сделки — торопиться с бумажным вариантом не нужно, важно начать работать.
Личный кабинет — это то, что превращает партнёрство с застройщиком из серии звонков в понятную систему. Агент, у которого перед глазами договор, таблица ставок и статус объектов, тратит время на клиентов, а не на выяснение условий.
