КРП, Перламутровая, 21

59:32:3250002:5598

6212400,00

р.

Одноэтажный жилой дом из автоклавного газобетона, продаётся с земельным участком.
Наружная отделка. Сайдинг.
Планировка. Одноэтажный компактный дом. Проектное решение — newland59.ru/60m2.
Застройщик. «Новая Земля»

Конструктив

Фундамент. Монолитная железобетонная плита с ростверком, утеплён снаружи пеноплексом 50 мм. Бетон марки М300 (класс В22,5). Армирование металлической арматурой.
Отмостка. Бетонная, ширина 900 мм, утеплена пеноплексом 50 мм. Отделка цоколя фасадными панелями.
Стены. Газобетонные блоки «Теплит» D400 (Твинблок) толщиной 300 мм с армированием. Наружное утепление — каменная вата «Эковер» 50 мм, плотность не менее 45 кг/м³. Вентилируемый зазор. Облицовка — виниловый сайдинг, цвет белый или графит.
Армпояс. Армированный железобетонный пояс на уровне 3.000 м по периметру дома.
Перекрытия. По деревянным балкам, утепление 250 мм, пароизоляция, гидро-ветрозащита.
Перегородки. Центральная несущая — газоблок 200 мм, зашит изнутри ГКЛ 12 мм, швы просерпянены и зашпатлёваны. Остальные — гипсовая пазогребневая влагостойкая полнотелая плита 80 мм. В санузле — влагостойкий ГКЛ.
Кровля. Двускатная, металлочерепица «Каскад». Утепление — каменная вата «Эковер» 35 кг/м³ толщиной 250 мм, перекрёстное. Стропильная система подшита оцинкованным профилем (не доской). Водосточной системы нет. Подшив свесов и фронтонов — графитовый софит.

Инженерия

Отопление. Тёплые водяные полы по всей площади. Трубы в полусухой стяжке, не в фундаменте — система ремонтопригодна. Электрокотёл «Эван Next» 9 кВт. Теплоноситель — незамерзающая жидкость (этиленгликоль-45).
Электричество. 15 кВт. Ввод кабеля воздушным путём, распределительный щит, заземление, разводка в стенах и по потолку, розетки и выключатели смонтированы.
Водоснабжение. Скважина до 40 м с обсадной трубой и благоустройством, вибрационный насос. Холодная вода заведена в дом с греющим кабелем и автоматикой.
Канализация. Автономная: септик «МАЛАХИТ 5 ПР» либо переливная из железобетонных колец — уточняйте о принятом по дому решении у менеджера
Вентиляция. Естественная. Один выход из санузла на стену дома, второй из кухни-гостиной на кровлю.

Проёмы

Окна. 6-камерные, профиль 70 мм. Снаружи графит, изнутри белый. С отливами, откосами и подоконниками.
Входная дверь. Металлическая с терморазрывом (эконом).

Отделка

Внутренняя. White box.
Чистовая — опция.

Документы и условия покупки

Кадастр. Дом ставится на государственный учёт застройщиком после завершения строительства. Продаётся уже поставленным на учёт.
Оплата. Ипотека (аккредитация в крупнейших банках), материнский капитал, рассрочка, trade-in — обмен квартиры на дом.
Ипотечные программы. Семейная, IT, сельская, военная.
Бронирование. Если дом не построен — предварительный договор.
Гарантия. 2 года на качество работ.

площадь дома: 60

Площадь участка: 5,02